การแย่งครองที่ดินมือเปล่า เป็นอย่างไร

เมื่อ 28 เม.ย. 2560 อ่าน 1717 ครั้ง

การแย่งครองที่ดินมือเปล่า เป็นอย่างไร?

             ที่ดินมือเปล่า คือ ที่ดินที่ไม่มีหนังสือแสดงกรรมสิทธิ์ หรือ “โฉนดที่ดิน” นั้นเอง ซึ่งที่ดินมือเปล่านี้ ยังได้รวมไปถึงที่ดินที่มีหนังสือ น.ส.3 ที่ดินที่เป็น ส.ค.1 ที่ดินที่มีใบ ภบท.5 (ใบเสร็จการเสียภาษีให้ท้องถิ่น) อย่างนี้กฎหมายเขาก็เหมาเรียกเอาว่า ที่ดินมือเปล่า

              ที่ดินมือเปล่า กฎหมายก็ได้รับรองสิทธิเอาไว้ เราเรียกว่า “สิทธิครอบครอง” ซึ่งสิทธิตรงนี้จะเกิดขึ้นมาเมื่อมีเจตนาจะยึดถือเอาทรัพย์สิน หรือที่ดินมือเปล่านั้นมาเป็นของตัวเอง และสิทธิครอบครองตัวนี้แหละ ที่สามารถแย่งกันได้ ด้วยการแสดงออกโดยการเข้าไปยึดถือเอาที่ดินหรือทรัพย์สินต่างๆ มาเป็นของตัวเอง แค่นี้ผู้ที่เข้าไปยึดถือเอาก็มีสิทธิที่จะครอบครองในของสิ่งนั้นๆ  แล้ว

            ดังนั้นการแย่งที่ดินมือเปล่า สามารถที่จะทำได้ โดยการแย่งสิทธิการครอบครองในที่ดินแปลงนั้น การแย่งตรงนี้ คือการเข้าไปยึดถือเอา หรือการเข้าไปทำกินทำประโยชน์ในที่ดินมือเปล่านั้น โดยเจตนาที่จะเอามาเป็นของตัวเอง เมื่อเข้าไปแย่งการครอบครองเป็นระยะเวลาติดต่อกันครบ 1 ปี บุคคลที่แย่งนั้นก็จะได้สิทธิครอบครอง หรือเป็นเจ้าของตามความเข้าใจของชาวบ้านทันที

"สำหรับใครที่มีที่ดินมือเปล่าแต่ยังไม่มีเอกสารอะไรเลย ก็ต้องหมั่นตรวจสอบที่ดินทำมาหากินตัวเองน่ะค่ะ อย่างปล่อยละเลยไปเพราะหากเกินการแย่งที่ดินหรือมีคนลุกลามเข้ามาทำมาหากินในพื้นที่ของเรา เราจะได้รู้ไว้ตั้งแต่เนิ่นๆค่ะ และจะได้ดำเนินการอย่างรวดเร็ว"